Willerzell - Idylle am See

Objektbeschrieb

Adresse
8846 Willerzell
Grundstücksfläche
559
Wohnfläche
65
Zimmer
4.5
Baujahr
1962
verfügbar ab
sofort
Verkaufspreis
CHF 1’275’000.00

Charaktereigenschaften

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich hier im ruhig und ländlich gelegenen Willerzell.

Das pflegeleichte Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und dem Sihlsee. Das eigene Seeufer mit einer privaten Grünfläche von 91m2 (Grundeigentum zur Miete), ein Bootshaus und ein Boot (Motorschiff Hensa Suzuki DF2.5S/ 5.4m lang / 1.67m breit) bringt das Feriengefühl direkt nach Hause und bietet erhöhte Lebensqualität. Zudem profitiert die Lage besonders von der ganztägigen Besonnung. Das aus dem Jahre 1962 datierte Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 559 m2, wovon die aktuelle Wohnfläche ca. 65 m2 beträgt. Zur Parzelle gehören zudem eine Einzelgarage (18 m2) und ein kleiner Schopf.

Baupotenzial:
Die Parzelle liegt ausserhalb der Bauzone und unterliegt dem Raumplanungsgesetz des Bundes. Im bestehenden Gebäudevolumen dürfen die Nutzflächen um max. 30% erweitert werden.

Die ruhige Gemeinde Willerzell zählt 1'072 Einwohner (Stand 2020) und liegt direkt am Sihlsee, umgeben von einer unvergleichlich attraktiven Landschaft und ist ein Viertel der politischen Gemeinde Einsiedeln. Dank dem weltbekannten Kloster, dem schönen Dorfkern und den unzähligen Freizeitangeboten rund um das Jahr gehört der Bezirk Einsiedeln zum Zentrum für Wallfahrt- und Freizeitourismus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach ersten Impressionen steht Ihnen Frau Sabrina Kaiser für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend.

Lageplan

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Ansprechpartner

Sabrina Kaiser
Immobilienvermarkterin
Telefon +41447273744

E-Mail