Townhouse Horgen - Belle Époque und Moderne perfekt vereint

Objektbeschrieb

Adresse
8810 Horgen
Wohnfläche
490
Baujahr
1897
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Charaktereigenschaften

Das im Dorfzentrum gelegene Grundstück umfasst ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen beziehungsweise zwei 4.5-Zimmerwohnungen, einer 5.5- und einer 7.5-Zimmer-Maisonnettewohnung. Zu jeder Wohnung steht ein Aussenparkplatz, direkt vor der Liegenschaft, zur Verfügung. Die Jugendstilwohnungen mit modernem Innenausbau wurden im Jahre 2012 total saniert. Dank des sensiblen Umbaus blieb der ursprüngliche Charakter der herrschaftlichen Liegenschaft aus dem Jahre 1897 erhalten. Insbesondere in den hellen Eckzimmern lebt die Geschichte weiter: Stukkaturdecke, Fischgrat-Eichenparkett, alte Holztüren und Brusttäfer sind weitgehend original. Die Wohnungen sind vollvermietet und garantieren durch ihre Attraktivität höchste Vermietbarkeit.

Facts:

- 2012 saniert
- keine weiteren Investitionskosten
- Zentrumslage in attraktiver und steuergünstigen Gemeinde
- Vollvermietete Liegenschaft
- Gesuchte Jugendstillwohnungen mit modernem Ausbau
- Keine wertmindernden Einflüsse aufgrund allfälliger Bodenbelastungen
- Horgen ist verkehrstechnisch optimal erschlossen (Autobahn/ Fähre/ S-Bahn)
- Gasheizung

Zudem ist Horgen mit einem Steuerfuss von 84% eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung und senden Ihnen vorab die Verkaufsdokumentation zu.

Dieses Angebot ist freibleibend.

Lageplan

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Ansprechpartner

Sabrina Kaiser
Immobilienvermarkterin
Telefon +41447273744

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