Erholung PUR - exklusive Ferienwohnung im schönen Bündnerland

Objektbeschrieb

Adresse
7188 Sedrun
Wohnfläche
84
Zimmer
3.5
Etage
2
Baujahr
2008
verfügbar ab
16.07.2019

Charaktereigenschaften

Willkommen in Sedrun!

Sedrun ist als Ganzjahresparadies ein beliebtes Ziel für Wanderer, Gipfelstürmer, Sportler und Erholungssuchende. In den Sommermonaten geniesst man das milde Klima an den Badeseen, beim Biken, Wandern, Golfen oder Tennis spielen. Im Winter überzeugt die Ski Arena Andermatt-Sedrun mit über 120 Pistenkilometern und 22 Anlagen. Das grösste Skigebiet der Zentralschweiz erstreckt sich bis auf den fast 3'000 Meter hohen Gemsstock sowie über den Schneehüenerstock (2'600 m ü. M.) und den Oberalppass bis ins bündnerische Sedrun und Disentis, und lässt somit alle Herzen der Wintersportler höher schlagen. Die Winterwanderwege und Loipen im Talgrund profitieren dank ihrer Ost-West-Lage von viel Sonne. Schneeschuhwanderungen, Schlittelfahrten, die Eisfelder in Andermatt, Sedrun und Disentis oder Eisklettern in Göschenen lauten die Alternativen zum Skifahren. Ob Sommer oder Winter ein Besuch im Wellness und Erlebnisbad Bogn Sedrun ist ein weiterer Höhepunkt.

In Mitten dieser einmaligen Kulisse mit all ihren Möglichkeiten befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung.
Die Überbauung Crap Gries, welche aus zwei Mehrfamilienhäuser mit nur je 3 Wohneinheiten besteht, ist im Jahr 2008 an bester Lage und im Sonnenhang von Rueras entstanden. Sie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Rueras entfernt, welche sie in weiteren 5-10 Minuten zu den jeweiligen Ski-und Ausflugsgebieten führt.

Die Wohnung ist ein absolutes Bijou und wird sie bereits beim Eintreten verzaubern. Alle Materialien wurden liebevoll ausgewählt und versprühen eine entspannte Atmosphäre. Lassen sie den Alltag hinter sich und geniessen sie schöne Momente vor dem Schwedenofen im wunderschönen und grosszügig gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich. Die herrliche Bergkulisse wird durch die Panoramafenster allgegenwärtig. Die offengehaltene Küche fügt sich perfekt in das moderne und doch gemütliche Raumkonzept ein. Der eindrückliche Eingangsbereich mit der wunderschönen Holzverkleidung, führt direkt zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer besticht durch die einzigartige freistehende Badewanne, die Regendusche und der Gesamtgestaltung. In jedem Zimmer und dem Eingangsbereich befinden sich geräumige Einbau- und Unterschränke sowie eine hochwertige Bose Soundanlage. Der kuschlige Balkon ist so hergerichtet und gedeckt, dass man in jeder Jahreszeit draussen sitzen kann.

Genügend Platz finden Sie auch für Ihre Sommer- und Winterausrüstungen. Ein geräumiger Keller sowie ein gemeinsamer Ski- und Veloraum sind weitere erwähnenswerte Highlights.

Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um ihnen dieses einzigartige Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.

Dieses Angebot ist freibleibend.

Lageplan

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Ansprechpartner

Sabrina Kaiser
Junior Immobilienvermarkterin
Telefon +41447273744

E-Mail